बिजनौर में नए सर्किल रेट लागू: 18% तक की बढ़ोतरी
बिजनौर जिले में संपत्ति की खरीद-फरोख्त से जुड़ी बड़ी खबर सामने आई है। एक सितंबर से जिले में नई सर्किल रेट सूची लागू कर दी गई है। जिलाधिकारी जसजीत कौर ने इसके आदेश जारी किए और उसी दिन से रजिस्ट्री कार्यालयों में बदले हुए दरों के अनुसार रजिस्ट्री की प्रक्रिया शुरू हो गई।
आपत्तियों का निस्तारण
जिलेभर से कुल 248 आपत्तियां दर्ज की गई थीं। इन आपत्तियों की समीक्षा और निस्तारण के बाद अंतिम दरें तय की गईं। प्रशासन ने स्पष्ट किया कि सभी पक्षों को सुनने के बाद ही नई दरें लागू की गई हैं।
बढ़ोतरी का प्रतिशत
नई दरों में 10 से 20 प्रतिशत तक की वृद्धि की गई है। कुछ क्षेत्रों में यह बढ़ोतरी लगभग 18 प्रतिशत तक पहुंची है। इसका सीधा असर जमीन और संपत्ति की कीमतों पर पड़ेगा।
असर आम जनता पर
- खरीदारों पर बोझ: अब जमीन खरीदने वालों को अधिक स्टांप शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क देना होगा।
- राजस्व में बढ़ोतरी: सरकार को अधिक राजस्व प्राप्त होगा, जिससे विकास कार्यों में मदद मिलेगी।
- बाजार पर प्रभाव: रियल एस्टेट बाजार में कीमतें बढ़ सकती हैं, जिससे निवेशकों और आम नागरिकों की योजनाओं पर असर पड़ेगा।
प्रशासन का पक्ष
जिलाधिकारी ने कहा कि सर्किल रेट में बढ़ोतरी लंबे समय से लंबित थी। जमीन की वास्तविक कीमत और बाजार दरों को ध्यान में रखते हुए यह संशोधन किया गया है।